المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : حكم التأجير المنتهي بالتمليك


الحياة أمل
2013-01-10, 06:51 AM
سعيد
** يسأل عن التأجير المنتهي بالتمليك ؟
الإجارة المنتهية بالتمليك فيها ضوابط تجعلها جائزة وضوابط تجعلها محرمة ولهذا نقول : الأصل في الإجارة المنتهية بالتمليك من حيث الأصل أنها جائزة لكن من حيث الممارسة التي تجريها المؤسسات التجارية والشركات في هذا الأمر فلابد عند الحكم فيها من النظر في كل عقد بحداه وإذا كان كذلك فإنا نقول : يجب النظر إلى كل عقد لأن بعض الشركات تضع شروطاً ربما تكون تعود على أصل العقد بالإبطال ، وربما تكون هذه الشروط جائزة وربما تكون شروط فاسدة لكن لا تعود على أصل العقد بالإبطال ، فمتى وجد العقد الذي يكون فيه الإجارة حقيقية يترتب عليها ما يترتب على الإجارة من أن المنفعة ضمان على المستأجر والعين ضمان على المؤجر ، ومتى وجدت شركات تأمين فلا يتحمل المستأجر شيئاً من ذلك فإن هذه الإجارة حقيقية ، وإذا اشترط المؤجر على المستأجر أنه متى ما حصل التلف وهو في يده أنه يضمن دون ما حصل من جائحة فإن هذا شرط استحسنه الإمام أحمد ، وهو قول قوي فإذا كان كذلك فلا بأس ، وعلى هذا فإننا نقول : الأصل في العقد أنه جائز لكن لا نجوز مطلقاً حتى ننظر في كل عقد بحداه والله أعلم .


أجاب فضيلة الشيخ : عبدالله السلمي - حفظه الله -

ـآليآسمين
2013-02-09, 09:03 PM
بارك الله في فضيلة ـآلشيخ ونفعنآ بعلمه
همتي عآلية
جزاك الله خيرا .. بارك الله فيك ..
آثقل الله بهآ ميزآن حسنآتكـ
..//~

بنت الحواء
2013-04-15, 06:22 PM
جزاك الله خيرا

ابو بكر
2013-06-10, 08:46 PM
جزاك الله خيرا وبارك الله بك ونفع بكم
في ميزان حسناتكم ان شاء الله